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2025 전세대출 비교표 ― 버팀목 · 청년 · 신혼부부 · 신생아 특례 · 시중은행 【부동산·전세】 [핵심 요약] 정책 상품과 시중은행 상품을 한눈에 비교해, 조건·한도·금리별 최적 선택법을 제공합니다. 1. 전세대출 종류 총괄표 구분보증기관최대 한도금리(연)*주요 요건버팀목주택도시 기금수도권 1.2억 / 비수도권 0.8억2.5%~ 3.5%부부합산 소득 ≤ 5 천만 원, 순자산 ≤ 3.37 억청년 버팀목주택도시 기금2억 (보증금 90%)2.0%~ 3.1%만 19–39세, 연소득 ≤ 5 천만 원신혼부부주택도시 기금수도권 3억 / 비수도권 2억1.9%~ 3.3%혼인 7년 이내, 부부합산 소득 ≤ 7 천만 원신생아 특례한국주택 금융공사3억 (보증금 80%)1%대 초반~ 2.8%2024–25년 출생 자녀, 무주택 또는 1주택시중은행HF.서울 보증평균 4억 내외2.74%~ 4.1.. 2025. 5. 23.
저속노화(슬로우에이징) 아침 공복에 물 효과, 물이 몸에 미치는 영향+ [슬로우에이징 노트] 아침 공복 물 효과, 왜 다들 ‘기상 후 1컵’을 외칠까?1. 아침 공복 물, 딱 한 컵이 만든 변화 밤새 6‑8 시간 — 우리는 무(無)수분 상태로 잠을 잡니다.기상 직후 “공복에 물 마시기” 는 몸을 깨우는 첫 시동 버튼!· 혈액 점도 ↓ → 순환이 빨라지고 두뇌가 맑아짐· 신진대사 ON → 아침 공복 물 다이어트 시너지· 세포 수분 충전 → 피부 탄력·아침 공복 물 노화방지 효과2. 과학적으로 본 아침 공복 물 효과 5가지 ① 체내 해독·배변 촉진 수분이 장 연동운동 자극 → ‘모닝 디톡스’ ② 기초대사량 최대 24% ↑ 200 mL 섭취 후 30 분 내 열량 소모 상승 (독일 Charité 연구) ③ 혈압·혈당 스파이크 완화 공복에 수분 보충 → 혈액 농도 완충 ④ 피부 수분.. 2025. 5. 20.
다이소 레티놀 제품 종류와 잘 어울리는 궁합템+ 1. 다이소 레티놀, 제품 타입 2가지타입외관 & 제형단계에서의 위치레티놀 앰플(세럼)스포이드형 30mL, 묽은 에센스 제형토너-> 수분 에센스-> 레티놀 세럼-> 크림레티놀 크림튜브/ 원형 용기 30-50mL, 라이트-크림 제형토너-> 에센스(선택)-> 수분 크림 ↔ 레티놀 크림◈ 건성: 레티놀 크림 -> 오일/ 밤으로 마무리◈ 지복합: 수분 에센스 후 레티놀 크림으로 끝 다이소 매장마다 ‘앰플’만 파는 곳도 있고,‘앰플 + 크림 세트’로 진열된 곳도 있으니 라벨을 꼭 확인하세요.사용 순서 간단 정리 🟡 앰플(세럼) → “가볍게 흡수” 단계 1. 미온수 세안 & 토너 2. 수분 에센스/토너 패드 3. 레티놀 앰플 (콩알 ½ → 적응 후 1) .. 2025. 4. 9.
레티놀 사용법 & 궁합 총정리 +단계별 조합 가이드 다이소 레티놀, 이렇게 쓰면 안전‑효과 둘 다 챙겨요!포인트만 기억하세요 “저농도지만 레티놀은 레티놀” → 천천히 적응 밤 전용으로 쓰고, 다음 날 자외선 차단은 필수 수분‧보습 레이어를 넉넉히 깔아 자극 최소화     1. 사용 전 체크 체크리스트이유패치 테스트(귀 뒤,팔 안쪽 24시간)알레르기, 홍조 여부 확인저녁 루틴 전용레티놀은 빛 과 열에 불안정병, 튜브 입구 깨끗이산화, 오염 방지    2. 1주차 ‑ 적응기 (주 1‑2회, ‘콩알 ½’ 정도)  1. 세안 → 수분 토너 2. 가벼운 수분 에센스 3. 다이소 레티놀🟡 눈가·입가를 피해 얼굴 중심에만 톡톡🟡 따갑다면 보습크림과 1:1로 섞어 “버퍼링”4. 리치한 크림/수딩젤으로 마무리 3. 2‑3주차 ‑ 증량기 (주 2‑3회, ‘콩알 1’ 정.. 2025. 4. 9.
슬로우에이징. +저속노화를 위한 아침 루틴 5가지: 동안을 만드는 습관 “천천히, 예쁘게 나이 들기로 했어요”젊었을때는 몰랐는데...아무리 피곤해도 하루 자고 나면 괜찮던 내 몸이,이젠 작은 무리에도 힘들어지고, 회복도 안되는 이 몸뚱이.피부도, 기분도, 체력도…하루하루 ‘변해간다’는 걸 진짜 체감하게 된 요즘.그런 나에게 필요한 건거창한 다이어트도, 좋은 음식도 아니었어요.바로 “천천히 나이 드는 연습”,저.속.노.화.   바로 슬로우에이징(Slow Aging)이었죠.노화를 막는 건 불가능하지만노화의 속도를 조절하는 건 습관으로 충분히 가능하다는 걸이제야 깨달았습니다.그래서 포스팅합니다.1일 1실천, “30일 슬로우에이징 챌린지”그리고 그 시작은 하루의 방향을 바꾸는 아침 루틴.쌓이고 반복되는 작은 습관이내 몸을 바꾸고, 기분을 바꾸고, 결국 삶을 바꿀 거라고 믿어요.  .. 2025. 4. 9.
저속노화, +40대 여성을 위한 슬로우에이징 노트 [슬로우에이징] 마흔 이후, 천천히 예뻐지는 법 "언제부턴가 아침마다 거울 앞에서 주름을 하나씩 세기 시작했다."40대가 되니 예전엔 없던 피부 톤 변화, 늘어난 피로감, 그리고 붓기까지.그게 바로 노화의 신호란 걸, 몸이 먼저 알려주더군요.그래서 시작했어요. 천천히 나이 드는 습관들.      ■ 저속노화 = 나답게 예쁘게 나이 들기🔶 노화를 막는 게 아니라, 속도를 늦추는 것🔶 “다이어트”보다 “회복과 유지”에 집중🔶 10년 후 더 젊어보이는 사람은 ‘지금’ 관리 시작한 사람 ■ 식습관만 바꿔도 절반은 성공  항목실천 리스트항산화블루베리, 토마토, 시금치, 녹차단백질 보충닭가슴살, 두부, 달걀, 생선호르몬 밸런스두유, 아마씨, 석류, 달맞이꽃종자유장 건강요거트, 김치, 바나나, 프리바이오틱스  .. 2025. 4. 7.