디딤돌대출6 월세대출 vs 전세대출, 어떤 게 더 나을까? [핵심 요약] 주거비 부담이 커진 요즘, 전세든 월세든 대출은 선택이 아닌 필수가 되었습니다. 두 대출의 구조, 금리, 대상 조건 등을 비교해 어떤 상황에 어떤 대출이 더 유리한지 정리했습니다. 1. 기본 구조 비교항목전세대출월세대출대출 목적전세 보증금 마련월세 납부 지원대출 방식일시금 대출 → 집주인에게 직접 지급월세를 매월 대신 납부 (또는 대출금 인출)대출금 상환만기 일시상환 또는 분할상환매월 원금+이자 상환대상 주택보증금 일정 수준 이상 필요보증금 적고 월세 비중 높아도 가능2. 금리 & 한도 비교 (2025년 기준, 일반적인 청년 대상 상품 기준)항목전세대출월세대출평균 금리연 2.5%~3.5%연 1.5%~2.5%대출 한도최대 1억 2천만 원 (상품에 따라 상이)월세 30만 원 한도로 최대.. 2025. 5. 26. 새집 증후군 예방 루틴 7단계 ― 포름알데히드·VOC를 잡는 실전 가이드 【라이프·건강】새집 증후군 예방 루틴 7단계 ― 포름알데히드·VOC를 잡는 실전 가이드[핵심 요약] 입주 전 2주간, 입주 후 1개월까지 따라 하면 휘발성유기화합물(VOC) · 포름알데히드 농도를 80 % 이상 낮출 수 있는 7단계 루틴입니다. 1. 기본 환기 & 에어플러시 (D-14 ~ D-7)창문·방충망 전면 개방 → 대각선 맞통풍 확보현관·거실에 서큘레이터 2대 교차 배치 → 공기 흐름 가속일 2회, 2시간 이상 지속 ― 건조·우중(雨中) 날은 제외2. 온도 · 습도 쇼크 법 (D-7 ~ D-3)25 ℃ 이상 60 % RH로 6시간 가열(난방 + 가습기)2시간 전면 환기 → 고온·고습 상태에서 VOC 방출 → 배출3일 연속 시행 시 포름알데히드 초기 농도 40 %↓ 연구 결과3. 활성탄·제올라이트 .. 2025. 5. 25. 이사 준비 체크리스트 14가지 ― 계약부터 전입신고까지 【라이프·이사】이사 준비 체크리스트 14가지 ― 계약부터 전입신고까지[핵심 요약] 계약 확정 직후부터 입주 후 한 달까지, 놓치기 쉬운 14개 항목을 타임라인별로 정리했습니다. 이 글 하나로 스트레스 없는 이사를 완성하세요. 1. 계약 직후 (D-30 ~ D-21)전입신고 & 확정일자 일정 잡기– 이사 당일 정부24 전입신고 → 주민센터 확정일자 스탬프.전세 보증보험 가입 검토– 보증금 7억 이하면 HUG·SGI로 견적 → 서류 준비.이사 견적 비교·예약– 일반·포장이사 3곳 이상 방문 견적 → 계약금 10 % 내고 확정.인터넷·TV 이전 신청– 통신사 앱 → 이전 설치 예약. 무약정 시 신규 가입 프로모션 비교.2. 2주 전 (D-14)짐 분류 & 폐기물 스티커 구매– 가전·가구 폐기 일정 확인 → 동.. 2025. 5. 24. 전세 계약 필수 특약 5가지 ― 보증금을 지키는 핵심 문구 【부동산·전세】 [핵심 요약] 전세 보증금을 안전하게 돌려받고 분쟁을 예방하려면, 계약서에 아래 5가지 특약을 반드시 넣어야 합니다. 1. 보증금 반환 기한 특약 문구 예시: “임대인은 임대차 종료일(2027. 2. 28.)로부터 ○일 이내에 보증금을 전액 반환한다.”포인트· 명확한 날짜·기한을 적어야 ‘지연이자’ 청구 근거가 생깁니다.· 반환 지연 시 지연손해금(年 10 % 이상) 조항을 함께 두면 효과적.2. 근저당 설정 제한·말소 특약문구 예시: “임대차 기간 중 임차인의 서면 동의 없는 추가 근저당·가압류 등을 하지 않는다.”포인트· 대출로 선순위 권리가 생기면 보증금이 밀릴 수 있습니다.· 이미 잡힌 근저당은 ‘계약 전 말소’ 또는 ‘전세보증금 대비 대출잔액 ≤ ○억’ 조건으로 한도 규정.3... 2025. 5. 23. 신혼부부 전세대출 실전 절차 – 신청부터 실행까지 【부동산·전세】 [핵심 요약] 혼인 7년 이내 예비·신혼부부가 전세대출을 승인·실행받기까지 일주일 안에 끝내는 6단계 로드맵. 1. 신청 자격·기본 조건 체크혼인 기간: 혼인 신고 후 7년 이내 또는 예비부부(혼인 예정일 계약서 제출)소득 한도: 부부합산 연 7 천만 원 이하임차보증금: 수도권 3 억 / 비수도권 2 억 이하주택수 요건: 무주택(전세 거주 포함)보증 기관: 주택도시기금(기금e든든)금리는 2025년 3 월 기준 연 1.9 ~ 3.3 % 변동형. 우대금리(소득 6 천만 원 이하·다자녀 등) 적용 시 –0.4 %p까지 추가 인하 가능.2. 필수 서류 한눈에 서류발급처유효기간주민등록등본동주민센터. 정부2430일혼인관계증명서 (예비부부는 예식 계약서)대법원 전자가족관계3개월소득 증빙 ( 근.. 2025. 5. 23. 2025 전세대출 비교표 ― 버팀목 · 청년 · 신혼부부 · 신생아 특례 · 시중은행 【부동산·전세】 [핵심 요약] 정책 상품과 시중은행 상품을 한눈에 비교해, 조건·한도·금리별 최적 선택법을 제공합니다. 1. 전세대출 종류 총괄표 구분보증기관최대 한도금리(연)*주요 요건버팀목주택도시 기금수도권 1.2억 / 비수도권 0.8억2.5%~ 3.5%부부합산 소득 ≤ 5 천만 원, 순자산 ≤ 3.37 억청년 버팀목주택도시 기금2억 (보증금 90%)2.0%~ 3.1%만 19–39세, 연소득 ≤ 5 천만 원신혼부부주택도시 기금수도권 3억 / 비수도권 2억1.9%~ 3.3%혼인 7년 이내, 부부합산 소득 ≤ 7 천만 원신생아 특례한국주택 금융공사3억 (보증금 80%)1%대 초반~ 2.8%2024–25년 출생 자녀, 무주택 또는 1주택시중은행HF.서울 보증평균 4억 내외2.74%~ 4.1.. 2025. 5. 23. 이전 1 다음
