부동산2 토허제 아파트 매수·매도 절차 총정리｜토지거래허가구역 거래 방법 토지거래허가구역 절차와 주의사항 총정리 최근 부동산 시장에서토허제(토지거래허가구역) 지정 지역이 다시 확대되면서아파트 매수·매도 시 실수하는 사례가 늘고 있다.토허제 지역은일반 매매와 절차가 완전히 다르다.허가 없이 계약하면계약이 무효가 될 수 있고형사 처벌 대상이 될 수도 있다.오늘은토허제 아파트 매수·매도 시절차 순서와 주의할 점을 정리해본다. 1. 토허제란 무엇인가 2. 토허제 아파트 매수 절차 순서 토지거래허가구역은투기 우려가 있는 지역에서일정 면적 이상의 토지 또는 아파트를 거래할 때관할 구청장의 허가를 받도록 한 제도다.아파트의 경우“대지지분” 기준 면적이 적용된다.핵심은 단 하나다.허가가 먼저다.계약이 나중이다.1단계. 매물 확인해당 아파트가토지거래허가구역인지 먼저 확인해야 한다.구청 홈페이.. 2026. 2. 18. [종목분석] 금강공업 주가, 왜 항상 먼저 오르고 나중에 실적이 따라올까 금강공업 주가, 실적보다 먼저 움직이는 이유 실적 구조와 주가 반응 속도, 그리고 밸류에이션의 성격금강공업은강관, 건설자재, 모듈러 구조물 등을 생산하는전형적인 건설 경기 민감형 자재주다.이 종목의 가장 큰 특징은실적이 확인된 뒤 움직이기보다는실적 기대가 생길 때 주가가 먼저 반응한다는 점이다.이번 글에서는금강공업 주가가 왜 이런 패턴을 보이는지,그리고 밸류에이션과 배당, 방어력 관점에서어떤 종목인지 정리해본다. 실적 구조와 주가 반응 속도 금강공업의 실적 구조는건설·인프라 프로젝트 사이클과 깊이 연결돼 있다.건설 자재 산업은수주 → 제작 → 납품 → 매출 인식까지시간이 오래 걸리는 구조다.이 때문에실제 실적이 숫자로 찍히기 전 단계에서이미 시장은 다음과 같은 신호에 반응한다.건설 경기 회복 기대정부 주.. 2026. 1. 30. 이전 1 다음
