임대인계약해지1 월세 계약 파기, 위약금 얼마나 낼까? ― 계약 해지 전 꼭 알아야 할 손해배상 기준과 대응법[핵심 요약]월세 계약 중도 해지 시 임대인 또는 임차인 어느 쪽이든 위약금과 손해배상 문제가 발생할 수 있습니다. 법적 기준과 실제 사례를 바탕으로 계약 파기 시 유의사항을 정리했습니다. 1. 월세 계약 파기, 누구든 가능할까?→ 계약은 민법상 합의 해지 가능→ 단, 계약서상 위약 조항이 없다면 민법 일반 원칙(손해배상 기준) 적용→ 계약 당사자 모두의 동의가 필요, 일방적 해지는 손해배상 대상 2. 임차인이 파기할 경우가. 계약 시작 전 파기임대인이 계약금만 받은 경우→ 일반적으로 계약금 몰수임대인이 중개비나 준비 비용을 썼다면→ 추가 손해배상 청구 가능나. 계약 중 파기 (입주 후)임대인이 새로운 세입자를 구하기 전까지의 월세를 배.. 2025. 5. 31. 이전 1 다음
