부동산세금1 월세 투자 수익률 vs 매매 투자, 무엇이 더 유리할까? ― 부동산 투자 전략의 갈림길, 당신의 선택은?[핵심 요약]부동산 투자 시 가장 큰 갈림길은 ‘월세 투자냐, 매매 투자냐’입니다. 두 방식은 수익 구조와 리스크가 크게 다르기 때문에 수익률·안정성·시장 상황에 따른 유불리를 따져봐야 합니다. 이 글에서는 두 방식의 투자 특성과 실수익률을 정량적으로 비교합니다.1. 월세 투자: ‘현금 흐름’ 중심 전략[개념]임대수익을 목적으로 소형 오피스텔, 다세대주택 등에 투자하고 매달 월세 수입을 받는 구조.[장점]매달 현금 유입 (현금흐름 중심)전세보다 안정적인 수입분산 투자 가능 (소형 주택 여러 채)시세 하락기에도 일정 수익 유지 가능[단점]공실 리스크유지관리 비용(세금·수리 등)시세차익 기대 어려움투자지역별 수익률 편차 큼[수익률 예시]보증금 1,000만 원 +.. 2025. 6. 10. 이전 1 다음
